Администрация поссовета в рамках проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества сообщает о необходимости оформления и регистрации недвижимого имущества, перешедшего к вам в наследство от умершего родственника.
Важно! При наследовании права наследодателя на недвижимое имущество права считаются перешедшими к наследнику со дня смерти наследодателя, поскольку, по общему правилу, днем открытия наследства является день смерти наследодателя (статья 1114 ГК РФ). При этом государственная регистрация права собственности наследника на недвижимое имущество только подтверждает существование права.
Исходя из положений статьи 1162 ГК РФ, права наследника оформляются свидетельством о праве на наследство, которое, в свою очередь, в соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) является основанием для госу-дарственной регистрации прав.
В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство (пункт 2 статьи 1162 ГК РФ), в том же порядке и форме, как и первичное свидетельство о праве на наследство (без изменения наименования свидетельства). ЕСЛИ У ВАС НЕТ СВИДЕТЕЛЬСТВА, Вам необходимо в срочном порядке обратиться к нотариусу для подачи заявления о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество (пункт 2 статьи 1162 ГК РФ), в том же порядке и форме, как и первичное свидетельство о праве на наследство.
ГЛАВНОЕ: в отношении объектов недвижимого имущества, права на которые не были зарегистрированы, Администрация поссовета будет вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о внесение в ЕГРН сведений о правообладателях выявленного недвижимого имущества, на основании данной записи налоговый орган начислит налог на имущество, даже если право собственности в установленном порядке не будет зарегистрировано.
Остались вопросы? Обращайтесь в рабочие часы в Администрацию поссовета или к специалистам администрации Сакмарского района по следующим номерам телефона: 8(35331)22-3-55, 8(35331) 21-4-40 с понедельника по пятницу с 08:30 до 17:00.