Поиск
Наши контакты:
461430 Оренбургская областьСакмарский район п. Красный Коммунар ул. Луначарского, 55
Глава МО тел: 8(35331) 27200
Зам. главы тел: 8(35331) 27201
Специалисты тел: 8(35331) 27237
Работники ВУС тел: 8(35331) 27290
Бухгалтерия: 8(35331) 27107
Факс8(35331) 27107
К вниманию правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости: земельных участков и объектов капитального строительства!
На территории Сакмарского района проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также собственников, чьи права на объекты недвижимости не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости наделены органы государственной власти, органы местного самоуправления, Управление Росреестра, налоговая служба, орган внутренних дел, Пенсионный фонд, нотариусы, ЗАГС и другие.
Ранее учтенными объектами недвижимости считаются объекты недвижимости, права на которые возникли до 31.01.1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Разрозненная информация о ранее учтенных объектах недвижимости имелась в органах местного самоуправления, в организациях технической инвентаризации (БТИ), комитетах по земельным ресурсам. Зачастую в документах были указаны только ФИО, но нет других сведений для определения владельца, например, даты рождения и места жительства, что в настоящее время не позволяет идентифицировать собственников более 6,5 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости по Сакмарскому району. С информацией о данных объектах можно ознакомиться на сайтах администраций Сакмарского района и сельских поселений в разделе «Выявление правообладателей ранее учтенных объектов».
В результате совместной работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости по состоянию на 1 апреля 2023 года Управлением Росреестра по Оренбургской области внесены в ЕГРН сведения в отношении 621 ранее учтенного объекта недвижимости.
Зарегистрировать ранее возникшее право может правообладатель самостоятельно, не дожидаясь визита уполномоченных лиц. Достаточно обратиться в МФЦ с архивными правоустанавливающими документами на ранее учтенный объект недвижимости. Сведения о ранее учтенном праве на недвижимость будут внесены в ЕГРН без взимания госпошлины.
Обращаем внимание, что регистрация прав собственности на ранее учтенные объекты недвижимости защитит Вас от юридических проблем при:
1. Передаче объектов недвижимости по наследству;
2. Совершении сделок с объектами недвижимости, а также исключит возможность вовлечения ранее учтенного объекта в мошеннические схемы;
3. Получении разрешений на строительство на земельных участках зданий и сооружений;
4. Получении кредита под залог объекта недвижимости;
5. Решении межевых споров с соседями.
В случае, если по итогам проводимых мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости не будет выявлен (отсутствует) правообладатель, данный объект недвижимости может быть признан бесхозяйным и обращён в муниципальную собственность.